12月8日上午，温州市年大拆大整“比学树”现场观摩活动走进瑞安市。

温州市委书记徐立毅、温州市人大常委会主任葛益平率大拆大整“比学树”现场观摩团，实地考察瑞安市沿江新村危房改造项目、瑞安众创空间项目，对照“标杆”互学互看，查补“短板”比拼干劲，探讨大拆大整活动中涌现的新亮点、好思路。瑞安市委书记陈胜峰，市委副书记、代市长麻胜聪、市委副书记王忠宝等参加活动。

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第一站

瑞安沿江新村危旧房改造项目

　　出现在考察团一行眼前的，是备受 　　市委副书记王忠宝现场介绍：瑞安市沿江新村危旧房改造项目，建于上世纪80年代，是瑞安市第一批建设的商品房，共建有21栋5层混合结构的房屋。由于当年技术指标要求低，加上地理位置低洼，沿江新村成为城市内涝的多发地，多次内涝等原因也破坏了房屋基础设施。年，21栋楼房全部被鉴定为D级危房。

　　群众安全无小事，为确保百姓生命财产安全，瑞安市将沿江新村危旧房改造列为重大民生工程和转型项目，“大拆大整”专项行动开展以来，全面加快工作节奏，集结精干力量深入一线，刚柔并济，多措并举，使得沿江新村搬离腾空、拆除。

概况

　　今年10月16日，瑞安市政府牵头制定D级危房居住人员现场应急处置预案；10月21日至22日组织人员开展紧急撤离工作，最终实现户住户全部搬离腾空，户居民签约，签约率达到95.25%，整个过程平稳有序。11月30日，沿江新村房屋正式启动拆除工作，预计拆迁周期为1个月。拆除工作结束后，瑞安市将立即着手建设安置房，并按照相关政策给予每户安置。

　　市委副书记王忠宝现场介绍：危旧房改造过程中，群众最担心的就是利益得不到保障、房子拆了没地方住。两千六顺利拆改，主要是解决了住户的后顾之忧。

亮点特色

　　瑞安市根据住户的不同需求，实行分类施策，推行房票和货币安置模式。采取货币安置的住户，可按照被征收房屋类似房地产的市场价格确定补偿金额；选择房票安置的住户，可直接购买旧城发展公司指定房源，住上现房。个别小户型住户有改善住房的意愿，可以根据我市出台的增购升档政策，安置面积在62㎡以下的住户可以按市场评估价优先购买升档面积……这些政策都极大地调动了住户的改造积极性，目前沿江新村21幢危房户住户中，已签订征收协议户，签订率达95.25%。

　　现场观摩过程中，徐立毅详细向工作人员询问：最后一户如何搬离？如何合理解决困难户相关诉求？沿江新村危旧房改造过程中，房屋腾空、人员“清零”等工作的情况。

“二干六”改造项目效果图

　　沿江新村在本月整体拆除后，将马上进场施工，保证在2年内原址盖好高标准安置房，并将按照相关政策对每户给予安置。

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第二站

创E工场——浙报传媒瑞安电商文创园

　　走进园区，浓厚的创业创新氛围扑面而来，整个墙面的大幅彩绘、红白相间的外立面钢结构装饰、随处可见富有巧思的形象元素……两年前，这里还是出险企业的闲置厂房，如今摇身一变成为年轻创客们梦想起步的创业摇篮。

亮点特色

　　年7月，瑞安日报有限公司依托浙报传媒资源优势及政府支撑，投资万元，正式启动该项目。园区总占地40余亩，建筑面积3万方米，运营方利用出险企业的工业厂房改造，分设创新企业集聚区、众创孵化空间、创业加速器、F2C直营区、设计师联盟、公共服务中心等核心板块，同时还配备创客咖啡、创客公寓、员工餐厅等配套服务，为创业者们打造了一个完备的创业生态圈，成为瑞安处置僵尸企业的成功范例。

　　园区以“互联网+双创+中国制造”为指引，立足打造“区域城市产业互联网双创服务实践基地”，布局引入文创、电商、科创、金融等四项业态。其中，园区已与赛伯乐投资集团达成合作意向，引进单间音飞、北迈云等能力公司，改造瑞安汽配产业链。另外，对接12家创投机构，引进首家注册地在瑞安的基金公司——汇金方格股权投资基金管理公司，作为首家注册地在瑞安的基金公司，其首期万元资金已到位。据统计，园区目前已入驻企业61家，今年实现产值近7亿元，预计明年近20亿元。

编辑：江达富

作者：夏盈瑜、严小章

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