江达县房屋质量安全检测第三方部门+-/+-/+++++---++

房屋质量检测鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门，比如建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心以及专业的房屋安全检测鉴定机构。开发商开发的房屋在建筑材料和设备使用或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复亦无法保证房屋买受人的人身和财产安全及正常居住使用，房屋安全检测鉴定属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。

房屋安全检测鉴定主要工作就是对既有房屋材料和使用情况以及结构性能等进行专业检测鉴定检测，并通过数据分析及经验判断出具房屋安全检测鉴定报告，随着现有房屋的老化和土地资源日趋紧张，新建房屋减少，旧房屋越来越多，房屋安全检测鉴定也愈发重要。房屋何时需要进行安全检测鉴定。在房屋建筑上设置高耸物还有搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构以及明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，成都房屋安全检测鉴定应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全检测鉴定机构检测鉴定符合安全条件后，方可设置。

严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋检测鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构与明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量检测鉴定机构检测鉴定符合安全条件后，方可施工。

原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量检测鉴定机构申请房屋检测鉴定。因发生自然灾害或者爆炸或者火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全检测鉴定机构申请房屋检测鉴定。兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全检测鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋检测鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

为什么要做房屋安全检测鉴定。确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时无刻不在发生，若维修不当或者不及时，房屋的安全性就会迅速降低，成都房屋检测鉴定使用房屋的寿命大幅度缩短，在正确使用的前提下，定期对房屋进行安全检测鉴定检查，进行合理维护，保证房屋构件处于正常安全的状态。

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促进城市危旧房屋的改造。通过房屋安全检测鉴定检测，可以尽早发现房屋存在的安全隐患，及时采取排险解危措施，最大限度减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失，同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划还有有重点的翻建改造。

随着存量房屋日益增多，人们安全意识逐渐增强，后期房屋检测及房屋安全检测鉴定将越来越受到大家的
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