我国西部地区包括重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆、内蒙古、广西等2个省（自治区、直辖市）。尽管国土面积占全国的72%，但其年的4.5万亿GDP，却仅占占全国GDP总量的20.%,西部经济发展薄弱。当下的特色小镇建设如火如荼，已经上升到国家发展战略层面，充分利用特色小镇带来的经济发展机遇，通过科学合理的实施路径，因地制宜建设西部特色小镇，必定推动产业薄弱的西部经济快速发展。

中国西部最美乡村新疆白哈巴村

政策推动，西部将建百座特色小城镇

在国家发改委公布的《西部大开发“十三五”规划》（以下简称《规划》），其中“预期性指标”包括：到年，西部地区生产总值和城乡居民收入比年翻一番以上，经济社会发展水平与全国差距明显缩小；按常住人口计算的城镇化率达到54%以上；居民人均可支配收入由年的.万元增至年的2.6万元。西部地区的国家级新区有望在“十三五”期间再扩围。

《规划》称，将在符合条件的地区新培育若干国家级新区。目前在西部地区，新疆“城北新区”、广西“五象新区”和内蒙古“和林格尔新区”属于“待批”的国家级新区。《规划》明确西部地区将打造百座特色小城镇，包括旅游休闲型城镇、健康疗养型城镇、商贸物流型城镇、科技教育型城镇、文化民俗型城镇、特色制造型城镇、能矿资源型城镇和边境口岸型城镇。

旅游休闲型城镇：重庆市武隆县仙女山镇，四川省稻城县香格里拉镇，贵州省荔波县甲良镇，云南省剑川县沙溪镇，西藏自治区林芝市巴宜区鲁朗镇，陕西省柞水县营盘镇、铜川市耀州区照金镇，甘肃省临潭县冶力关镇、康县阳坝镇，青海省贵德县河阴镇，宁夏回族自治区中卫市沙坡头区迎水桥镇，新疆维吾尔自治区吐鲁番市高昌区亚尔镇，内蒙古自治区多伦县多伦诺尔镇，广西壮族自治区阳朔县兴坪镇。

健康疗养型城镇：重庆市江津区四屏镇，四川省盐边县红格镇，贵州省石阡县中坝镇，云南省保山市隆阳区板桥镇，西藏自治区林芝市巴宜区八一镇，陕西省华阴市罗敷镇，甘肃省永靖县刘家峡镇，新疆维吾尔自治区温泉县博格达尔镇，内蒙古自治区阿尔山市温泉街、喀喇沁旗锦山镇，广西壮族自治区巴马瑶族自治县甲篆镇、富川瑶族自治县福利镇。

商贸物流型城镇：重庆市江北区寸滩街道，四川省富顺县富世镇，贵州省龙里县醒狮镇、榕江县忠诚镇，西藏自治区吉隆县吉隆镇，陕西省安康市汉滨区恒口镇、西安市灞柳基金小镇，甘肃省陇西县首阳镇，青海省大通县城关镇，宁夏回族自治区盐池县惠安堡镇，新疆维吾尔自治区巴楚县色力布亚镇、阿拉尔市沙河镇，内蒙古自治区丰镇市隆盛庄镇，广西壮族自治区防城港市防城区那良镇。

科技教育型城镇：重庆市沙坪坝区虎溪街道，四川省绵阳市游仙区游仙镇，贵州省仁怀市茅台镇，云南省昆明市呈贡区，西藏自治区拉萨市城关区蔡公堂乡，陕西省西咸新区国际学镇，甘肃省榆中县和平镇，宁夏回族自治区贺兰县习岗镇，新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区高新区，内蒙古自治区包头市石拐区五当召镇，广西壮族自治区武鸣县城厢镇。

文化民俗型城镇：重庆市奉节县白帝镇，四川省马尔康县松岗镇，云南省贡山县丙中洛镇，西藏自治区普兰县巴嘎乡，陕西省礼泉县烟霞镇、宁强县青木川镇，甘肃省肃南县马蹄藏族乡，青海省互助县威远镇，宁夏回族自治区永宁县闽宁镇，新疆维吾尔自治区阿图什市上阿图什镇，内蒙古自治区莫力达瓦旗尼尔基镇，广西壮族自治区龙胜县龙脊镇。

特色制造型城镇：重庆市九龙坡区西彭镇，四川省蒲江县寿安镇，贵州省安顺市西秀区七眼桥镇，云南省个旧市大屯镇，西藏自治区贡嘎县杰德秀镇，陕西省城固县柳林镇，甘肃省武威市凉州区黄羊镇，宁夏回族自治区贺兰县洪广镇，新疆维吾尔自治区和田市吉亚乡，内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区罕台镇，广西壮族自治区柳州市柳东区雒容镇。

能矿资源型城镇：重庆市涪陵区焦石镇，四川省珙县上罗镇，贵州省盘县柏果镇，云南省师宗县雄壁镇，西藏自治区江达县青泥洞乡，陕西省神木县大柳塔镇，甘肃省华亭县安口镇，青海省大柴旦行委大柴旦镇，宁夏回族自治区灵武市宁东镇、平罗县汝箕沟镇，新疆维吾尔自治区巴里坤县三塘湖镇，内蒙古自治区霍林郭勒市，广西壮族自治区平果县马头镇。

边境口岸型城镇：云南省河口县河口镇，内蒙古自治区乌拉特中旗甘其毛都镇、额济纳旗策克镇，广西壮族自治区凭祥市友谊镇。

终于被你滚到底了

西部自然资源丰富脆弱，需严守生态红线

西部地区的自然资源丰富。西部地区远离海洋，深居内陆，基本区域特征是“三原四盆”、“一高一干一季”。“三原四盆”，即青藏高原、黄土高原和云贵高原占据了西部地区的大部分，柴达木盆地、塔里木盆地、准噶尔盆地和四川盆地位居其中。“一高一干一季”是指西部地区的三类自然区，即青藏高原区、西北干旱区和局部地区的季风气候区。

西部地区的自然环境脆弱，建设活动需严守自然生态环境红线，因此，在发展特色小镇的产业引入方面需要严格把控，严控环境污染类、资源破坏类的企业和产业。从目前来看，西部偏远地区的特色小镇在引入高科技产业方面存在着政府管理水平有限、基础设施不完善、人才储备不足等多方面的问题，较为可行的是旅游、现代农业、文化产业、体育产业等方面的融合发展。

云南保山美景

西部特色小镇建设重点考量交通

中共十九大提出,推进西部大开发形成新格局。这将推动西部地区包括交通基础设施在内的“硬”环境进一步改善。年2月6日，中国首条穿越秦岭的高速铁路——西成高铁全线开通。该线路的开通运营，不仅将成都至西安的旅行时间大幅缩短，同时也意味着秦巴贫困区一步迈入高铁时代。西成高铁也是中国第一条北上出川的高铁，对于西部发展来说具有跨时代的意义。

未来五年,将有更多的高铁线路在西部地区建成运行。在宁夏回族自治区,首府银川市至陕西省西安市的高铁将于年完工,届时银川至西安仅需3个小时。在内蒙古自治区,首府呼和浩特至河北省张家口的高铁未来将与在建的京张高铁连通,届时呼和浩特至北京的运行时间将由现在的6小时30分缩短至3小时。越来越便捷的交通为西部旅游产业发展带来了极大的发展机遇。

西部地区相对地广人稀，在打造特色小镇时，要从社会分工和规模经济的角度考虑特色小镇布局，应该优先考虑在西安、成都等中心城市50公里～00公里经济圈内进行规划，重点培育可以作为中心城市经济圈内新增长极的特色小镇产业布局。此外，接近高铁等交通网络也应该是布局西部特色小镇的重要考量。

西成高铁通车

西部特色小镇建设模式

西部地区地广人稀、地貌多样，有高原、盆地、草原，也有雪山、沙漠等独特的自然风光，这都是极具吸引力的旅游热点。此外，西部是多民族区域，与中东部的汉族集聚区形成了鲜明的文化对比，也因此形成了丰富的旅游资源。近年来，川陕甘地区作为红色文化传承区，也逐步向爱国主义教育、革命传统教育和红军精神教育基地的方向开发特色休闲旅游区和线路。

年2月，国家旅游局公布了国家全域旅游示范区创建单位名单，从名单中可以看出，示范区多为区县级别，这为旅游特色小镇的发展提供了可能性。其中，西部地区凭借少数民族特色和自然资源，有青海祁连县、贵州黔西南布依族苗族自治州兴义市、贵州黔东南苗族侗族自治州雷山县等多个地区入选。

青海祁连县

甘肃省人民政府办公厅发布了《关于推进特色小镇建设的指导意见》，计划用3年时间重点建设8个特色小镇，这些特色小镇都将建设成为3A级以上旅游景区，其中的旅游产业类特色小镇将按5A级旅游景区标准建设。这批特色小镇既有依赖独特自然风光的丹霞小镇、黄河风情小镇和石林小镇，也有根植于当地文化传统的洮砚小镇、书画小镇和玉文化小镇等。此外，主打运动和休闲主题的冰雪运动小镇、葡萄酒小镇、养生休闲小镇等也被列入。这些小镇在建设过程中将注重借景山水、巧用田园、就地取材，体现纯朴的乡村特色，坚持地域人文特色，把传统文化和风土人情融入山、水、村中。

西部地区不论在基础设施、产业储备等方面都与中东部有着较大的差距，在招商引资、地区品牌建设方面需要充分发挥当地特色，并加强与外界资源的搭接和联动，凭借强大的品牌运作，形成商旅类的论坛特色小镇、体育特色小镇、教育特色小镇等，带动旅游、商务会议、活动策划、餐饮业、酒店业等服务业的发展。此外，要转换产业、文化、旅游以业态形式植入，将特色小镇与小城市、镇域，在生态、交通的资源基础上，与旅游、人文景观、节事活动结合，这也完全有可能成为推进后城镇化和发展新经济的一个有力抓手。

此外，西部偏远地区多以农业为主，其畜牧业、种植业具有显著的西部风情，如青海门源和祁连的油菜花海，川藏地区的牦牛养殖等。以西藏为例，“十三五”期间，西藏向国家组织申报35个地理标志保护产品，这将对推动当地特色产业发展、培育特色品牌、促进资源优势转化为经济优势发挥积极作用。通过此类因地制宜的特色产业的产业链培养以及政府与市场联动的配套措施，形成产业小镇，将会大有可为。

藏区牦牛养殖

特色小镇建立的前提应该以自身的经济资源禀赋为基础，尤其产业是龙头，如此一来才可能真正让更多的百姓在经济上受益，实现就地城镇化，小镇也才能可持续发展。鉴于西部特殊的环境特点和战略地位，西部特色小镇建设，要充分发挥经济效益、社会效益、环境效益和政治效益，要在项目、资金、人才、管理等方面落实科学发展路径，促进生态环境保护与开发并重并行，实现特色小镇带动整个西部的产业经济发展。

平台推荐：任志强、冯仑、易小迪、张宝全、毛大庆等数百位房地产知名地产企业家共聚年月2日-22日新时代、新地产-中国房地产年会暨中国特色小镇联盟高峰论坛。房地产新政策解读，让房地产回归居住属性、房地产租购同权政策机遇、房地产+特色小镇构建美丽中国、特色小镇项目路演、文旅地产等地产转型趋势展望。更会带来四大神盘之首奥伦达（西部度假小镇）、链家集团（租房模式）、当代置业（绿色建筑）、优客工场（共享空间）等优秀地产项目考察合作报名

出席嘉宾

·第一天议程

?房地产租购同权政策机遇

?房地产+特色小镇：构建美丽中国

?中国特色小镇新政策解读及项目路演

?中国建筑论坛

?中国房地产专业服务论坛?地产大佬、专家演讲

?迎新晚宴?“我爱任小米”——地产界支持阿拉善公益大行动?全联房地产商会分会

·第二天议程?参观考察优秀小镇项目——奥伦达四大神盘之首（西部度假小镇）?参观考察租房模式分享（地产O2O服务）——链家集团

?参观考察优客工场·共享季——优客工场

?参观考察科技绿建当代置业及模式分享——当代置业

路演：（同台演讲限5人）

会议时间：年月2日-22日

会议地点：中国-北京富力万丽大酒店

参会对象：企业董事长、总经理等参加（人规模）

抢票葛顾问

短信报名：请回复姓名-公司-职位到

主办方：全联房地产商会、北大房地产校友会、清华房地产校友会、华城汇小镇等

2、特别申明：此活动非免费，非诚勿扰！

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